南海房屋的检测鉴定有限公司

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广东方十检测鉴定有限公司  
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张永伦(先生)总经理
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发布日期
2023-11-22 12:47
编号
12304924
发布IP
113.68.154.223
区域
广州环境检测服务
地址
广东省海南省各地区皆可承接
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详细介绍

我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐,提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。南海房屋的检测鉴定公司秉承“科学公正,技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念,竭诚为广大客户创造大价值。 本公司提供免费咨询电话,由专门人士负责接听并了解您的需求,为您提供适合的技术服务单位,提供youzhi效率的服务。业务涵盖:房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

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作为可承接南海本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接南海房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有佛山、信宜市、惠阳区、新会区、三亚市、阳春市、惠来县、海南省、顺德区、云安、连平县、广东省、浈江、陆丰、龙川、大朗、湘桥区、光明、惠东、五指山、龙湖、金平区、阳春、东城、湛江市、定安县、开平、浈江等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

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现在的工程质量并不是都是好的,有些工程会被做成质量不合格的楼房,或者是材料采购的质量不够好,或者是施工方偷工减料等,这些都会造成烂尾楼或者豆腐渣工程,因此,房屋建设,建设中,以及建设后都需要做鉴定才比较安全放心。对比前后数据才可放心完成工程。

房屋质量检测目的对房屋质量的检查与评定是建筑工程管理的一项重要工作,其主要目的是为了人民生命财产的安全及国家财产不受损失而进行的活动。

房屋工程质量检测过程:

1、调查建筑物的使用历史和结构体系;

2、测量倾斜和不均匀沉降;

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围;

4、利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因;

5、综合评级。

房屋检测是建筑工程质量管理的基础,也是工程验收的重要内容之一;同时它又是鉴定房屋质量的主要依据之一。建筑物经竣工验收合格并交付使用后(即交钥匙)方可申请办理产权登记手续,未经验收或验收不合格的不得办理产权登记手续。

房屋质量检测是对建筑物的整体性、坚固性和耐久性的检查评定,以判断房屋的完损程度和使用安全。房租建筑,建筑中、建筑完整之后都需要做鉴定。以确保房屋建设质量的过程。质量过关才能交付。住着也更放心。

房屋验收检测

砖混结构抗震措施(A类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪;2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝,承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝;3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂;4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落,钢筋无露筋、锈蚀,无明显变形或歪扭。

房屋总高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋层数 DGJ08-81-2015表5.2.1。

材料强度 砖 1.砖强度等级不宜低于MU7.5,且不低于砌筑砂浆强度等级;2.中型砌块的强度等级不宜低于MU10,小型砌块的强度等级不宜低于MU5。

砂浆 1.二层及以下的砖砌体不应低于M0.4;2.超过二层的砖砌体不宜低于M1;3.砌块墙体不宜低于M2.5。

房屋结构体系 承重体系 应优先采用横墙承重或纵横墙承重的结构体系,不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系。

房屋高宽比 ≤2.2,且高度不大于底层平面的zui长尺寸。

抗震横墙间距 DGJ08-81-2015表5.2.2。

墙体布置规则性 1.质量和刚度沿高度分布比较均匀,立面高度变化不超过一层,同一楼层的楼板标高相差不大于500mm;2.楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。

砖柱布置 1.跨度不小于6m的大梁,不宜由砖柱支承;2.乙类设防时,不应由砖柱支承。

房屋整体性连接构造 墙体平面布置 1.墙体布置在平面内应闭合,纵横强交接处应有可靠连接,不应被烟道、通风道等竖向孔道消弱;2.乙类设防时,尚应按DGJ08-81-2015表5.2.4-1检查构造柱设置情况。

楼屋盖的连接 1.楼盖、屋盖构件的支撑长度不应小于DGJ08-81-2015表5.2.5的规定;2.混凝土预制构件应有坐浆,预制板缝应有混凝土填实,板上应有水泥砂浆面层。

圈梁设置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5条相关内容。

圈梁构造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5条相关内容。

墙段实际局部尺寸zui小距离 zui小距离不宜小于0.8m。

易引起局部倒塌的部件及其连接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8条相关内容。

地基基础抗震措施 地基基础无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。


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